SV-Büro Rödder
Guido Rödder
Weidenweg 11
51545 Waldbröl
Mail: wert@roedder.ws
Warum brauche ich eigentlich ein Wertgutachten
Das kann verschiedene Gründe haben…
- Nachlassangelegenheiten
- Ehescheidungen
- Auflösung der Gemeinschaft
- Nachweis des geringeren Wertes gegenüber dem Finanzamt
- Ermittlung des Verkehrwertes eines Wohnungsrechtes zum Zwecke der Ablösung
In all diesen Punkten benötigen Sie einen belastbaren Verkehrswert, möglichst gerichts- und behördenfest. Denn alle Punkte haben das Potential für Auseinandersetzungen.
In all diesen Fällen rate ich Ihnen zu einem Vollgutachten, denn nur diese haben auch, als Parteivortrag in einem Rechtsstreit bestand.
Was ist den eigentlich….
Der Verkehrswert?
Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre! (§194 BauGB)
Was ist meine Immobilie wert?
Dieses interaktive Formular wird von einer externen Website hier eingebunden. Die hier von Ihnen gemachten Angaben werden auf einem externen Server in der EU gespeichert und mir per Mail zur Verfügung gestellt. Auf eine darüber hinausgehende Verwendung Ihrer gemachten Daten durch Dritte habe ich keinen Einfluss.
Weitere Infos zu diesem Dienst finden Sie unter https://leadmarkt.ch/datenschutz
Gutachtenliste
Eine Übersicht über in letzter Zeit erstellte Gutachten, Marktwertschätzungen / Kurzgutachten und anderen Kleinigkeiten. Die hier dargestellten Marker zeigen aus Datenschutzgründen nicht das bewertete Objekt sondern lediglich den Ort, in dem das zu bewertende Grundstück liegt!
Vollgutachten Eigentumswohnung
Grund: Übernahme durch den Sohn
Vollgutachten Reihenhaus
Grund: Nachlasssache
Vollgutachten Wohnhaus
Grund Nachlasssache
Vollgutachten Wohnhaus
Grund Übertragung auf die Kinder
Projektarbeit – Verkehrswert Mehrfamilienhaus
MUSTERGUTACHTEN
Projektarbeit – Verkehrswert Büro und Schulungsgebäude
MUSTERGUTACHTEN
Projektarbeit – Verkehrswert Wohnrecht
MUSTERGUTACHTEN
Marienheide, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Vollgutachten Wohnhaus
Grund Nachlasssache
Vollgutachten Wohnhaus
Grund Nachlasssache
Vollgutachten Wohnhaus
Grund Scheidungsangelegenheit
Vollgutachten Reihenhaus
Grund Nachlasssache
Marktwertschätzung Wohnhaus mit Gewerbefläche
Grund: Kolegengutachten
Marktwertschätzung Eigentumswohnung
Grund: Kolegengutachten
Marktwertschätzung Wohnhaus
Grund Nachlasssache
Marktwertschätzung Wohnhaus
Grund: Kollegengutachten
Marktwertschätzung Wohnhaus
Grund Nachlasssache
Marktwertschätzung Mehrfamilienhaus
Grund: Nachlasssache
Vollgutachten Wohnhaus
Grund: Verkehrswert für das Betreuungsgericht
Marktwertschätzung Wohnhaus
Grund: Übertragung
Ermittlung des Wertes eines Wohnungsrechtes
Vollgutachten Einfamilienhaus
Grund: Nachweis des Wertes für das Betreuungsgericht
Marktwertschätzung Einfamilienhaus
Grund: Verkauf der Immobilie